目前，主要城市的住房價(jià)格之所以高居不下，很大程度上是因?yàn)樽》孔鳛橥顿Y品的屬性仍然占據(jù)了重要成分。誰都清楚，建房本來是提供給人們居住的，但是，住房一旦失去居住的屬性，而轉(zhuǎn)變?yōu)橛欣蓤D特別是有暴利可圖的稀缺投資品時(shí)，房價(jià)便必然在巨額利潤的驅(qū)動(dòng)下，變作炒家趨之若鶩的投機(jī)商品。
怎么才能讓房價(jià)降下來呢？人們想了很多辦法，而最近受到關(guān)注的房產(chǎn)稅改革是一步好棋。從調(diào)控房價(jià)的角度看，它可以在確保每個(gè)家庭免稅享受第一套住房的情況下，逐步對第二、第三甚至更多住房實(shí)行稅收調(diào)節(jié)，也就是說，只有當(dāng)人們把購房真正當(dāng)做實(shí)際居住而不是投資的時(shí)候，當(dāng)前市場上的大量存量房和未來的新建房才會回歸價(jià)格理性。
但是，目前針對房產(chǎn)稅改革開征也存在不同的聲音。人們的主要擔(dān)憂是，操作起來有難度，諸如很難掌握究竟有多少套住房的準(zhǔn)確信息、不同地段價(jià)格的評估，人們甚至擔(dān)心是否會因此引發(fā)離婚高峰的出現(xiàn)等等，客觀地說，這些擔(dān)憂不無道理，但是，相對于當(dāng)前房價(jià)的瘋狂狀況所引發(fā)的社會矛盾，人們的所謂擔(dān)憂遠(yuǎn)非燃眉之急，更重要的是，房產(chǎn)稅在發(fā)達(dá)國家早已形成一套成熟的經(jīng)驗(yàn)，別人可以做到的，我們借鑒過來，應(yīng)該不難。

（苗福生 ）

來源：臨汾日報(bào)

  【責(zé)任編輯： 付基恒】