手機尾號7968的讀者向手機報反映：我們買的現(xiàn)房，開發(fā)商按時交房一年后我們都沒能辦房產(chǎn)證，每次去找都回復說快了快了，怎么維權？

    接到線索后，記者咨詢了解到，商品房買賣合同的標的物為已竣工的房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)，由于出賣人的原因?qū)е沦I受人未能取得房屋權屬證書的，若沒有特殊約定的，出賣人應當承擔違約責任。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。