臨汾新聞網(wǎng)訊(記者 王隰斌 李羿玫)近日，記者在市房地產(chǎn)管理局獲悉，為進(jìn)一步整治市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，該局于日前對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)非法集資進(jìn)行了全面排查，截至目前排查工作基本結(jié)束。

此次共排查市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)76家，在建在售、竣工交付及擬建項(xiàng)目86個(gè)，項(xiàng)目總投資3911933.37萬(wàn)元，其中企業(yè)自有資金1570332.95萬(wàn)元。截至目前開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已投資1610143.4萬(wàn)元，其中企業(yè)自有資金投資1283920.4萬(wàn)元、銀行貸款208370萬(wàn)元、企業(yè)借款(含集團(tuán)內(nèi)部借款)54869萬(wàn)元、其他來(lái)源(包括銷(xiāo)售回款、股東出資及政府補(bǔ)貼等)62984萬(wàn)元;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)36家，其中6家機(jī)構(gòu)辦理備案。

通過(guò)此次排查工作，市房管局共查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為37例(目前整改3例)，其中擅自預(yù)售10例，變相預(yù)售26例，抵押房屋擅自銷(xiāo)售1例。針對(duì)目前市區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題，市房管局加大懲處力度，提出五項(xiàng)整改措施：無(wú)預(yù)售許可的項(xiàng)目一律封盤(pán);未足額交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的項(xiàng)目，限2014年12月31日前全部交存專(zhuān)戶;對(duì)存在違法違規(guī)行為的項(xiàng)目，一律依法實(shí)施行政處罰;對(duì)于擅自撕毀“通告”等行為的，啟動(dòng)“不良行為”記錄;對(duì)開(kāi)發(fā)、中介市場(chǎng)嚴(yán)格依法實(shí)施管理。

據(jù)了解，市房管局下一步整治重點(diǎn)主要為：對(duì)排查過(guò)程中存在非法集資風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，進(jìn)行法律、法規(guī)宣傳，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)端正經(jīng)營(yíng)行為，同時(shí)繼續(xù)加強(qiáng)日常巡查及突擊檢查力度，對(duì)查證屬實(shí)的項(xiàng)目記入企業(yè)誠(chéng)信檔案，并及時(shí)上報(bào)主管部門(mén);規(guī)范企業(yè)商品房預(yù)售行為，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理制度，加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管力度，確保預(yù)售資金全部用于所售商品房工程建設(shè)上來(lái)，防止資金挪用;未足額交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的項(xiàng)目，勒令限期整改，否則實(shí)施處罰。