記者從市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)組了解到，此次整治將對(duì)我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)２００８年以來(lái)新開(kāi)、在建、竣工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，從企業(yè)資質(zhì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、商品房預(yù)售三個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容方面進(jìn)行整治?！捌髽I(yè)資質(zhì)方面，無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；非本市企業(yè)未辦理如臨備案登記，在臨從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；超越資質(zhì)等級(jí)范圍，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)；開(kāi)發(fā)建設(shè)方面，未取得土地、規(guī)劃、施工等相關(guān)建設(shè)手續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；取得土地使用權(quán)后，閑置土地、不按施工許可規(guī)定期限開(kāi)竣工；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變規(guī)劃核定綠地率，減少項(xiàng)目綠地面積；未按規(guī)定選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理；商品房預(yù)售方面，未取得商品房預(yù)售許可證，預(yù)售售品房；以?xún)?nèi)部認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、拍好、收取定金、吸納會(huì)員等形式變相預(yù)售商品房；未取得商品房預(yù)售許可證進(jìn)行銷(xiāo)售宣傳、發(fā)布廣告；取得商品房預(yù)售許可證后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性公開(kāi)房源信息，捂盤(pán)惜售、囤積房源；未按要求在售樓部名師“五證”及業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約預(yù)售商品房的行為，均是此次專(zhuān)項(xiàng)整治的重點(diǎn)。
記者同時(shí)了解到，專(zhuān)項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)組分兩個(gè)檢查組，將從１１月１日開(kāi)始對(duì)整治范圍內(nèi)進(jìn)行一次全面檢查，摸清市區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)底數(shù)、房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目底數(shù)及違法違規(guī)行為底數(shù)；緊接著，根據(jù)查出的企業(yè)違法違規(guī)行為，對(duì)照相關(guān)法律法規(guī)，依法下達(dá)處罰決定書(shū)及整改通知書(shū)，并對(duì)違法違規(guī)行為責(zé)令限期整改；最后，專(zhuān)項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)組將結(jié)合實(shí)際，抽調(diào)專(zhuān)人組成督察組，對(duì)企業(yè)違法違規(guī)行為整改情況進(jìn)行督察，對(duì)不配合檢查及對(duì)查出問(wèn)題整改不力、拒絕整改的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除按法律法規(guī)進(jìn)行處罰外，將采取相應(yīng)措施，作為典型案例進(jìn)行曝光，停止其相關(guān)手續(xù)審批，并提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)業(yè)照，降低企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等級(jí)直至注銷(xiāo)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

（記者 王隰斌 盧凱）

來(lái)源：臨汾日?qǐng)?bào)晚報(bào)版

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