臨汾新聞網(wǎng)訊 從臟亂差到潔凈美、從無(wú)人管到共治理、從看著煩到心里美……8月15日，記者走訪了侯馬市澮濱街南社區(qū)合歡小區(qū)，一年多來(lái)，該小區(qū)在澮濱街南社區(qū)黨委引導(dǎo)下，積極探索、勇于實(shí)踐，健全完善“一區(qū)一策”治理模式，以黨建引領(lǐng)“金鑰匙”解開(kāi)三無(wú)小區(qū)“生銹鎖”，幫助居民找到“幸福密碼”。

　　用好黨建引領(lǐng)“金鑰匙”

　　建于1994年的合歡小區(qū)，是澮濱街道首個(gè)物管會(huì)試點(diǎn)小區(qū)。該小區(qū)共有113戶350人，屬于典型的老舊小區(qū)、單位破產(chǎn)型小區(qū)，其三棟樓各有進(jìn)出通道、互不相通，因時(shí)間久遠(yuǎn)，缺乏有效管理和日常維護(hù)，居民人居生活各種問(wèn)題開(kāi)始逐步顯露，不斷產(chǎn)生各類糾紛。

　　如何讓小區(qū)重新運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)?澮濱街南社區(qū)黨委書(shū)記景大霽打定主意：“要讓黨建引領(lǐng)發(fā)揮作用?！?/p>

　　2022年，合歡小區(qū)迎來(lái)契機(jī)。自抓黨建促基層治理能力提升專項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，該社區(qū)黨委認(rèn)真分析轄區(qū)內(nèi)基層治理所面臨的各種困難和問(wèn)題，經(jīng)過(guò)梳理，決定從群眾反映最強(qiáng)烈、社會(huì)影響最大的合歡小區(qū)著手。

　　通過(guò)兩個(gè)多月的籌備，歷經(jīng)自主申請(qǐng)、居民推薦、資格審核、公示等程序，2022年8月8日侯馬首個(gè)物管會(huì)正式掛牌成立——合歡小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)，成員由居委會(huì)代表、在冊(cè)黨員、原業(yè)委會(huì)成員、居民代表等9人組成，其中黨員占比55%。新成立的物管會(huì)積極圍繞健身場(chǎng)所、垃圾清理、小區(qū)管理等方面開(kāi)展工作，推進(jìn)小區(qū)自治進(jìn)一步規(guī)范化、精細(xì)化。物管會(huì)的成立，切實(shí)解決了小區(qū)事務(wù)沒(méi)人管的難題，真正把事關(guān)民生的所想所盼落到實(shí)處，為提升小區(qū)治理水平奠定了基礎(chǔ)。

　　解開(kāi)三無(wú)小區(qū)“生銹鎖”

　　“小區(qū)門口的路，坑洼不平、雜草叢生、晴天灰雨天泥，周邊個(gè)別居民還把建筑垃圾堆在路邊，甚至隨地大小便，既不衛(wèi)生，出行也不方便……”這是該小區(qū)居民普遍反映的難點(diǎn)問(wèn)題。

　　物管會(huì)成立當(dāng)天，立即對(duì)該小區(qū)面臨的管理難題、居民反映強(qiáng)烈的焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行梳理。在這些問(wèn)題中，物管會(huì)決定先從最突出的問(wèn)題著手，整治小區(qū)門口的道路。

　　為根除小區(qū)居民的“心病”，澮濱街南社區(qū)黨委、合歡小區(qū)物管會(huì)、業(yè)主代表等，針對(duì)路面修整問(wèn)題召開(kāi)專題會(huì)議、聽(tīng)取各方意見(jiàn)，共同商議解決辦法。在社區(qū)黨委的牽頭下，物管會(huì)組織黨員、志愿者進(jìn)行義務(wù)除草，初步改善雜草叢生問(wèn)題。之后，物管會(huì)通過(guò)實(shí)地勘察，確定需要修補(bǔ)硬化的重點(diǎn)路面，上報(bào)至社區(qū)黨委，在社區(qū)黨委與侯馬市住建局溝通后，研究制定解決方案。經(jīng)過(guò)兩周施工作業(yè)，200余平方米的坑洼路面全部修復(fù)完成，道路平整干凈，面貌煥然一新，大大方便了居民出行，有效提升了小區(qū)形象，居民紛紛為物管會(huì)點(diǎn)贊。

　　在該小區(qū)居民反映的眾多問(wèn)題中，為23號(hào)樓安裝大門的呼聲也非常高。多年來(lái)，該樓棟一直屬于“完全開(kāi)放式”狀態(tài)，平時(shí)外來(lái)車輛、陌生人員可隨意進(jìn)入，不僅影響小區(qū)居民出行，還易發(fā)生偷盜等問(wèn)題。如何解決這一難題?物管會(huì)成員在征求居民意見(jiàn)、開(kāi)展專題會(huì)議、制定實(shí)施方案后，籌集到45戶居民6975元大門經(jīng)費(fèi)。僅三天時(shí)間，大門便安裝完成?？粗鴯湫碌拇箝T，居民紛紛豎起大拇指。七旬老人李曉林高興地說(shuō)：“現(xiàn)在，我們睡覺(jué)都踏實(shí)多了，再也不用擔(dān)驚受怕了?！?/p>

　　“群眾的事無(wú)小事。”物管會(huì)成員心里裝的都是居民的事，一樁樁、一件件，都要辦好辦到位，不斷傳遞社區(qū)民生溫度。

　　幫居民找到“幸福密碼”

　　“現(xiàn)在，我們小區(qū)實(shí)現(xiàn)了視頻監(jiān)控全覆蓋、安裝了健身器材，不僅安全有保障，還能在家門口鍛煉身體，物管會(huì)‘當(dāng)家’就是好!”7月25日晚飯后，合歡小區(qū)里時(shí)不時(shí)傳出歡聲笑語(yǔ)，53歲的辛建忠和居民們暢聊小區(qū)里的“小確幸”，個(gè)個(gè)都笑成了“雛菊花”。

　　自物管會(huì)成立以來(lái)，從自治管理、環(huán)境整治、便民服務(wù)等方面進(jìn)行全方位提升改造，讓群眾遇到問(wèn)題能“及時(shí)說(shuō)”“有處說(shuō)”“有人辦”，真正為群眾辦實(shí)事解難題，最終實(shí)現(xiàn)小區(qū)“脫胎換骨”，走上“蝶變之路”。截至目前，已發(fā)放居民意見(jiàn)調(diào)查表百余張，收集到居民問(wèn)題和建議10余條，涉及學(xué)習(xí)教育、鄰里糾紛、民生改善等領(lǐng)域，先后召開(kāi)專題會(huì)議30余次，切實(shí)解決居民“急難愁盼”問(wèn)題。

　　“在小區(qū)治理中，我們不斷創(chuàng)新‘黨建+物管會(huì)’工作模式，以便民、利民、為民為主線，把物管會(huì)黨組織納入網(wǎng)格黨建范疇，建立健全社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，通過(guò)黨建引領(lǐng)、雙線發(fā)力、整合資源、優(yōu)化服務(wù)等，讓小區(qū)居民幸福感‘原地升級(jí)’，通過(guò)精心設(shè)計(jì)‘接地氣、匯人氣’的特色活動(dòng)，為小區(qū)物管會(huì)的管理運(yùn)行注入新鮮血液和無(wú)窮活力?！鄙鐓^(qū)黨委書(shū)記景大霽介紹。

　　“目前，我們已把合歡小區(qū)打造成樣板小區(qū)，并在轄區(qū)內(nèi)實(shí)行全面推廣，實(shí)現(xiàn)‘黨建+物管會(huì)+業(yè)委會(huì)’全覆蓋。”談及下一步工作計(jì)劃，澮濱街道黨工委書(shū)記張廣玉說(shuō)，“我們要繼續(xù)堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)、推進(jìn)基層治理為出發(fā)點(diǎn)，以服務(wù)居民、提升生活品質(zhì)為落腳點(diǎn)，健全完善‘黨建引領(lǐng)有力、物管會(huì)履責(zé)有為、業(yè)主參與有序、多元共治有效’的小區(qū)治理模式，把基層治理各方面力量聚合起來(lái)、主體作用發(fā)揮出來(lái)，切實(shí)提高居民生活的獲得感、幸福感?！?/p>

　　記者 景秀紅 郭秀婷